Спрос на офисы в Киеве вырос.


Объем чистого поглощения площадей в профессиональных бизнес-центрах Киева во втором квартале 2015 года вырос и составил 17 тыс. 600 кв. м, что почти в шесть раз выше результата второго квартала 2014 года и на 50% опережает показатель 1-го квартала 2015 года. Об этом сообщили аналитики компании JLL (Украина). В целом за 1-е полугодие 2015 года объем чистого поглощения составил 28 тыс. 800 кв. м, что почти в пять раз превышает результат аналогичного периода прошлого года, но на 30% уступает показателю первых шести месяцев 2013 года. Данная динамика в первую очередь объясняется высоким спросом на помещения класса В на Правом берегу и в Центральном деловом районе (ЦДР). Рост чистого поглощения был в основном обусловлен активностью локальных компаний, а также расширением текущих арендаторов. «Стабилизация валютного курса во 2-м квартале в условиях нынешнего уровня ставок оказала положительное влияние на спрос на офисные помещения. При этом мы наблюдаем серьезное превышение объема сделок над объемами чистого поглощения, что характерно для рынка в условиях трансформации. В настоящий момент большая часть транзакций связана не с расширением деятельности или появлением новых игроков на рынке, а c необходимостью оптимизации условий аренды, в частности, c продлением договоров, с изменением их условий и переездами компаний», – рассказала Александра Глобина, руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина). В структуре спроса, как и раньше, превалируют игроки IT-сектора (39% от спроса 1-го полугодия) и производственные компании (38%). Если в первом квартале 2015 года наибольший спрос со стороны производственных компаний был представлен в первую очередь сектором FMCG, то во втором квартале – сельскохозяйственными компаниями. Напомним, что девелоперы не спешат вводить в эксплуатацию новые бизнес-центры.

<a href='http://100realty.ua/news/32892'>Источник</a>
 

Категория: Мои статьи | Добавил: Alyans (22.07.2015)
Просмотров: 175 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Real Estate Agency. All types of services. We are always glad to see you.

- AN Alliance, creative director

“Investing in real estate through a business provides four incomes at once: rental income, depreciation, rising costs and tax benefits.”.

- - Robert Kiyosaki American entrepreneur, investor, writer and teacher 1947

Агентство недвижимости Альянс. Все виды услуг. Мы рады Вас видеть.

- Creative director

Цытата великих людей.
— Роберт Кийосаки американский предприниматель, инвестор, писатель и преподаватель 1947
„Богатый папа научил меня создавать предприятия и инвестировать прибыль в недвижимость. Я следую этой формуле постоянно.“.
Learn more