В Украине будет действовать упрощенная модель оценки недвижимости: отныне субъект самостоятельно и бесплатно получает оценку недвижимости.

Об этом сообщает Офис крупных налогоплательщиков ГНС.

Что изменится:

• будет отменена необходимость уплаты средств за формирование справок и отчетов об оценке объектов недвижимости в пользу частных е-площадок;

• вводится новая, упрощенная модель оценки недвижимости: любое лицо может получить справку об автоматической оценке объекта недвижимого имущества и на ее основании заключить сделку;

• в случае несогласия со стоимостью объекта недвижимого имущества, определенной модулем автоматически, лицо имеет право обратиться к субъекту оценочной деятельности (оценщику) и произвести оценку в общем порядке с регистрацией отчета в Единой базе данных отчетов об оценке.

Читайте также: Правила налогообложения при продаже недвижимости

Все данные об объекте недвижимости и его стоимость автоматически публикуются в режиме открытого, прямого несанкционированного доступа с возможностью загрузки (кроме сведений, составляющих персональные данные заказчика отчета и/или собственника имущества).

Стоимость: доступ, внесение, проверка информации из Единой электронной базы, а также формирование е-справок об ожидаемой стоимости объекта недвижимости будет производится бесплатно.

Закон вступил в действие 27 декабря 2019, кроме п. 2 – 5 разд. I, которые будуть действовать первого числа месяца, после дня публикации Фондом госимущества решения о введении в промышленную эксплуатацию программного обеспечения Единой базы данных отчетов об оценке, но не позднее 1 июля 2020.

Справка Finance.ua:

• Ранее при покупке или продаже недвижимости каждое физическое лицо приносило к нотариусу справку оценки стоимости недвижимости из Единой базы. Авторизованные Фондом госимущества электронные площадки за свои “услуги” взимали с оценщиков (регистрация отчета) и нотариусов (проверка регистрации) по 680-1800 грн.

• 26 декабря Владимир Зеленский подписал закон “Об аренде государственного и коммунального имущества № 157-IX, которым упрощается аренда госимущества.

Кстати, на Finance.ua работает сервис персонального подбора кредитов. Бесплатно проводим расчет и подбор кредитных предложений.

https://news.finance.ua/