Налоговые новшества для строительного рынка, предусмотренные проектом закона №5600, в первую очередь затронут застройщиков и их прибыли. Также они скажутся на украинцах, которые инвестируют в новое жилье с целью его дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Об этом развернуто пишет UBR.

Сделки по недвижимости правительство намерено обложить новым налогом - государству придется отдать до 18% от суммы покупки. Первое чтение в парламенте законопроект уже прошел.

Согласно прогнозам экспертов, после введения нового закона недвижимость может подорожать на треть, что негативно скажется на рынке - многие потенциальные покупатели просто не смогут позволить себе такое удорожание. А значит, с рынка вынуждены будут уйти и застройщики.

"Скажется закон на всех. Дело в том, что если у застройщика перестанут покупать – кому от этого легче? Просто покупатели не смогут себе купить, если эта цена станет для них неподъемная",­ ­­– отметил в беседе с UBR.ua основатель компании KAN Development Игорь Никонов.

Эксперты разнятся во мнениях, по кому сильнее ударит новый налог - по застройщикам, покупателям, будет ли затронут вторичный рынок жилья, но  сходны в одном - польза для бюджета от нового налога может обернуться огромным вредом для рынка в целом.

• Привычная песня риелторов — покупайте квартиру сейчас, иначе цены взлетят, — сегодня, как никогда, похожа на правду. Ни локдаун, ни последовавший за ним экономический кризис никоим образом не унял аппетиты застройщиков, которые продолжают взвинчивать цены на жилье.
• Риелторы и застройщики в один голос заговорили о повышении цен на недвижимость. За последний год квадратные метры в столице подорожали на 15–20%, впереди — новый перерасчет с учетом роста цен на стройматериалы. Тем временем на рынке первичной недвижимости уже начал надуваться пузырь.
• Украинцы стали получать "письма счастья" от фискалов с требованием уплатить налог на недвижимость. Речь о так называемом налоге на роскошь, которым облагают "лишние" квадратные метры.
• https://vesti.ua/strana
•