Завтра, 1 июля, в Украине начинает действовать закон об открытии рынка земли. В Министерстве аграрной политики и продовольствия объяснили, какие шаги нужно сделать украинцам для продажи земли. 

У участка должен быть кадастровый номер.

Наличие номера можно проверить на Публичной кадастровой карте Украины. Если кадастрового номера нет, обратитесь к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрируйте участок в Государственном земельном кадастре. При регистрации участка будет присвоен кадастровый номер.

Зарегистрируйте право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, если до сих пор вы этого не сделали. Для регистрации права обратитесь в исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, нотариуса или ЦПАУ.

Для регистрации права собственности подготовьте следующие документы:

• выписку из государственного земельного кадастра;

• копию и оригинал паспорта и идентификационного номера;

• подтверждение уплаты административного сбора;

• документ о правах на участок (государственный акт на право собственности на землю, договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство);

После регистрации права собственности на землю получите бумажную или электронную выписку из Государственного реестра вещных прав.

Регистрация права собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов сможет гарантировать вам право пользования, владения распоряжения земельным участком и поможет избежать многих рисков.

Напомним, что согласно закону, участниками рынка до 2024 года могут быть обычные украинцы. Юридическим лицам, которые созданы гражданами Украины непосредственно, государству и территориальным общинам разрешается покупка земли с 2024 года.

В первые два года будет действовать ограничение на покупку земли – не более 100 га в одни руки (только для физлиц юрлицам запрещено покупать землю сельскохозяйственного назначения). Это ограничение не распространяется на граждан, получивших землю до вступления в силу этого закона.

В первые два года также будет действовать запрет на продажу государственной земли.

Подробнее о том, как и кому теперь будут продавать земли в Украине, читайте ЗДЕСЬ.

https://112ua.tv/