 "2015 год был худшим за всю историю независимости Украины по поведению рынка и количеству сделок. Это касается и первички, и вторички, и аренды", — сообщил аналитик департамента маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий.В свою очередь, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Сергей Злыдень высказал более осторожные оценки."2015 год — самый низкий на протяжении последних 5—6 лет по количеству транзакций", — сообщил он.Между тем, в аналитическом отчете "Столичная недвижимость" указано, что в декабре средняя стоимость продажи квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22 692 грн/кв. м, относительно января 2015 средняя цена у ... Читать дальше » |
 Риелторы говорят, что жители столицы все чаще приобретают недвижимость в пригородеКак отмечают эксперты, жители столицы все чаще приобретают себе квартиры за пределами Киева. В небольших городах возле мегаполиса активно строят жилые комплексы. В то время как в столице популярностью пользуются только самые дешевые квартиры, за эти же деньги в 15 километрах от столицы можно приобрести квартиры в новостройке. О том, сколько стоит жилье в пригороде Киева, выяснял сайт "Сегодня.ua".Жилье в столицы: спросом пользуются самые дешевые квартиры.Как и прежде, на столичном рынке недвижимости легче всего продать недорогие однокомнатные или двухкомнатные квартиры, в то же время интерес к "трешкам" стал куда меньше, рассказывает риелт
...
Читать дальше »
|
 Предельная ставка увеличена до 3%.Верховная Рада Украины увеличила предельную ставку налога на недвижимое имущество с 2% до 3% размера минимальной заработной платы за 1 кв. м общей площади жилой и коммерческой недвижимости, что в настоящее время составляет 41,34 грн за 1 кв. м.Соответствующий правительственный проект закона №3688 "Об обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году" от 22 декабря за основу и в целом проголосовали 251 депутат на заседании в четверг.Кроме того, указанным законопроектом, заявленным как компромиссный проект п ... Читать дальше » |
 Опасность идет от стен, пола, печи и мыльницы.Забудьте про дом, который считается крепостью. Медики уверяют, что современное жилище — далеко не самое безопасное место, и в собственных квартирах нас поджидает множество опасностей, о которых мы даже не подозреваем. Например, некоторые строительные материалы выделяют опасное вещество стирол, в губках для мытья посуды могут скапливаться микробы, а в матрасах, подушках и коврах — поселиться пылевые клещи. Все это может стать причиной самых различных проблем со здоровьем — вплоть до серьезных заболеваний. Вместе с терапевтом высшей категории Н ... Читать дальше » |
|
В ноябре в столице арендаторов интересовали нестандартные варианты жилья. Так, например, на ул. Ветрова, сдали в аренду 8-комнатные 2-уровневые апартаменты. Площадь объекта – 400 кв. м. Помимо непосредственно жилой зоны, в апартаментах есть комната для домашнего кинотеатра, тренажерный зал, зимний сад, камин и прочее. Арендная ставка составила 40 тыс. грн. в месяц.Об этом сообщила Галина Мельникова, Генеральный директор АН «Благовест». Еще один «оригинальный» объект был сдан на ул. Клинической. Здесь арендовали 3-комнатные апартаменты в клубном доме на 8 квартир. Особенностью
...
Читать дальше »
|
|
Наибольшее количество квартир по итогам ноября предлагалось в Дарницком (16%) районе. Также в Дарницком районе наблюдалось наибольшее увеличение количества квартир, выставленных на продажу – на 11,1% за месяц. Об этом в своем ежемесячном обзоре ситуации на вторичном рынке жилья Киева сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость». Предложение квартир по остальным районам столицы распределилось следующим образом: Печерский – 13%, Голосеевский и Шевченковский – по 12%, Днепровский и Соломенский – по 10%, Святошинский – 9%, ... Читать дальше » |
 И что делать, если нет завещания."У нас в подъезде живет совсем уже старенькая бабушка, без родственников. Она говорит, что ни на кого завещание не оформляет. Кому после смерти отойдет ее квартира? Если я хочу ее приобрести, как это можно будет сделать?" — Олег Д., г. Киев.Оксана Гайдук, адвокат, партнер юридической группы "Марченко и партнеры": В случае смерти бабушки (наследодателя) открывается наследство (ст. 1220 ГК Украины). Родственники, которые хотят получить наследство, должны обратиться на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя с заявлением к нотариусу, после чего открывается наследственное дело. По истечении 6&nbs ... Читать дальше » |
 Рынок находится в состоянии стагнации.
Украинский рынок недвижимости, который в середине 2014 года под давлением общеэкономического спада, усилившихся темпов инфляции и снижения покупательской способности населения начал свое стремительное падение, в октябре 2015 года достиг своего ценового дна. Такое мнение высказали эксперты строительной отрасли.
"Цены сейчас стабильны – они н ... Читать дальше » |
 Цены растут из-за ЖКХ-тарифов и девальвации.
С начала года аренда жилья в Киеве, городах-миллионниках и туристических центрах подорожала на 5-10%. Причина — рост цен на коммунальные услуги и удешевление национальной валюты. Традиционно самым большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса. До конца года арендные ставки расти не будут, уверены эксперты. Предложение на рынке по-прежнему превышает спрос, а доходы украинцев продолжают падать. Об этом пишет "
...
Читать дальше »
|
 Вторичное жилье стало еще более недоступным
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в октябре 2015 года выросла на 3,3% и по состоянию на начало ноября составила 35,5 тыс. грн/кв. м, при этом долларовые цены снизились на 2,4%, – до 1552 долл./ кв. м. С начала 2015 года квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в среднем подорожали на 27,9%, а в долларовом эквиваленте средняя цена снизилась на 11,6%.
... Читать дальше » |
