Услуги на рынке недвижимости Украины.
Агентство недвижимости «АЛЬЯНС» – опытная, перспективная, динамично развивающаяся компания, созданная специалистами, имеющими богатый опыт в сфере недвижимости. Специалисты АН «АЛЬЯНС» гарантируют Вам предоставление качественных риелторских услуг, а это – существенная экономия Вашего времени! Мы гарантируем каждому клиенту профессиональное юридическое сопровождение, информационные и консультационные услуги по всем вопросам реализации или приобретения объекта, от оценки Вашего имущества, определения наиболее оптимальных условий покупки или продажи объекта, до профессионального продвижения на рынок и заключения выгодной для Вас сделки по недвижимости. Мы располагаем полной информацией о текущем состоянии столичного рынка, условиях кредитования Киевских банков, перспектив развития застройки городских районов и пригородов. Наше агентство предоставляет следующие услуги: – комплексное сопровождение клиента от момента знакомства, до момента решения его жилищной проблемы; – продажа и аренда: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков и производственных комплексов; – оценка и продвижение на рынок любого объекта недвижимости; – поиск вариантов объектов недвижимости, интересующих клиента; – помощь в получении кредита при приобретении жилья; – консультационное сопровождение при инвестировании в новое строительство; – расселение старых многоквартирных домов; – профессиональный анализ рынка, с целью определения наиболее выгодного вложения средств в недвижимость; – обеспечение конфиденциальности сделки и безопасности при расчетах.
Наше агентство предоставляет следующие услуги:
     |
– комплексное сопровождение клиента от момента знакомства, до момента решения его жилищной проблемы;
– продажа и аренда: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков и производственных комплексов;
– оценка и продвижение на рынок любого объекта недвижимости;
– поиск вариантов объектов недвижимости, интересующих клиента;
– помощь в получении кредита при приобретении жилья;
– консультационное сопровождение при инвестировании в новое строительство;
– расселение старых многоквартирных домов;
– профессиональный анализ рынка, с целью определения наиболее выгодного вложения средств в недвижимость;
– обеспечение конфиденциальности сделки и безопасности при расчетах.
Стандартные услуги для продавца:
     |
1. Бесплатные консультации по оценке стоимости объекта недвижимости.
2. Агентство бесплатно для продавца размещает рекламу продаваемого объекта недвижимости в средствах массовой информации.
3. Бесплатно размещает рекламу продаваемого объекта недвижимости в общегородском банке данных, в Интернете, на сайте агентств либо на специализированном сайте.
4. Бесплатные услуги персонального квалифицированного специалиста по продаже недвижимости, гарантирующие безопасность осмотра квартиры покупателем, конфиденциальность переговоров и оформление сделки.
5. Подготовка пакета документов для продажи.
6. Оформление предварительного договора (договора о намерениях) между продавцом и покупателем объекта недвижимости.
7. Согласование существенных условия заключения договора купли-продажи объекта недвижимости.
8. Обеспечение конфиденциальности и безопасности при расчетах между сторонами договора.
9. Консультирование по схеме финансирования договора купли-продажи.
Стандартные услуги для покупателя:
     |
1. Консультирование клиента о тенденциях на рынке недвижимости (по просьбе клиента).
2. Поиск вариантов объектов недвижимости, интересующих клиента и организация просмотров.
3. Консультационно-справочные услуги по оформлению договора купли-продажи объекта недвижимости.
4. В случае если интересующий вариант подошел, согласование существенных условий будущего договора купли-продажи объекта недвижимости между продавцом и покупателем.
5. Оформление предварительного договора (договора о намерениях) нотариально или в простой письменной форме.
6. Сбор и осуществление контроля за сбором документации к договору купли-продажи объекта недвижимости.
7. Проверка документов, удостоверяющих право собственности фактических владельцев объекта недвижимости.
8. Проверка данных о числе прописанных лиц по адресу продажи объекта.
9. Незамедлительное информирование клиента обо всех проблемах, возникших в ходе подготовки документов к сделке и обо всех выявленных факторах, которые могут привести впоследствии к признанию сделки недействительной.
10. В случае признания пакета документов достаточным для заключения договора купли-продажи по выбранному клиентом варианту, обеспечить нотариальное оформление и государственную регистрацию договора купли-продажи объекта.
11. Обеспечение конфиденциальности сделки безопасности при расчетах на сделке купли-продажи.
12. Осуществление контроля над оплатой продавцом объекта недвижимости долгов по коммунальным платежам.
13. Осуществление контроля за юридическим и физическим освобождением продавцом объекта недвижимости, приобретенного клиентом.
14. Разработка и осуществление схемы (выгодной покупателю) финансирования сделки купли-продажи объекта недвижимости.
Стандартные услуги для арендатора:
     |
1. Поиск вариантов объектов недвижимости, интересующих клиента и организация просмотров.
2. Консультационно-справочные услуги по оформлению договора аренды объекта недвижимости.
3. В случае если интересующий клиента объект подошел, согласование существенных условий будущего договора аренды объекта недвижимости между арендодателем и арендатором (срока действия договора, расчета и порядка оплаты).
4. Проверка документов, удостоверяющих право собственности фактических владельцев объекта недвижимости.
5. В случае признания пакета документов достаточным для заключения договора аренды оформление договора.
6. Обеспечение конфиденциальности сделки и безопасности при расчетах на сделке.
7. Осуществление контроля над передачей ключей и объекта недвижимости.
Стандартные услуги для арендодателя:
     |
1. Бесплатные консультации по оценке стоимости объекта недвижимости.
2. Агентство бесплатно для арендодателя размещает рекламу объекта недвижимости в средствах массовой информации, в Интернете, на сайте агентства, других специализированных сайтах.
3. Гарантирует безопасность осмотра объекта, а также конфиденциальность переговоров и оформление сделки.
4. Если арендатору объект недвижимости подошел, согласование существенных условий будущего договора аренды объекта недвижимости, между арендатором и арендодателем.
5. Обеспечение конфиденциальности и безопасности при подписании договора и расчетах между сторонами.
